Doe direct je vergunningcheck
Kies je project en vul je adres in — je krijgt een eerste inschatting van de vergunningsplicht, met aandachtspunten en vervolgstappen. Je eerste check is gratis en vraagt geen account; het volledige rapport met de omgevingsplanregels voor jouw adres koop je los voor €50.
Maak eerst een gratis account
De check zelf blijft gratis. Met een account bewaren we je uitslag, kun je hem later terugvinden en sturen we hem je toe — anders is hij weg zodra je dit tabblad sluit.
Geen betaalgegevens nodig.
Wat er al op dit perceel staat
Waar je vergunningsvrij mag bouwen
Dit rekenden wij voor je uit — je hoeft niets in te tekenen. De grens ligt 1 m achter je voorgevel, evenwijdig aan de straat (Bbl, bijlage I).
Maak het advies scherper met je tekeningen
Situatietekening, plattegrond, foto of schets — voeg zoveel toe als je hebt. Wij lezen de maten eruit, leggen ze naast de regels en je tekeningen gaan mee in het volledige rapport.
Dit lazen we van je tekening
Dit moet nog uitgezocht worden
Deze uitslag per e-mail?
Dan kun je hem bewaren en later terugvinden — handig als je nog met een aannemer of de gemeente moet overleggen.
Wil je het volledige rapport?
Losse check, geen abonnement — direct te downloaden na betaling. Prijs incl. btw; zakelijk kopen kan, je krijgt dan een factuur met je btw-nummer.
Bekijk eerst een voorbeeldrapport (PDF)
Meerdere projecten per jaar? Laat je mailadres achter, dan neem ik contact op om te kijken of een abonnement past.
Op basis van het Bbl en de DSO-regels die op jouw adres gelden
Ook hulp nodig bij de bouwtekening?
Voor een aanvraag heb je tekeningen nodig. Laat je mailadres achter, dan zoek ik een tekenbureau bij jou in de buurt en neem ik contact op. Vrijblijvend.
Veelgestelde vragen
Mag ik een dakkapel plaatsen zonder vergunning?
Op het achterdakvlak vaak wel, als hij binnen de maten van het Bbl blijft: minimaal 0,5 m van zijkanten en nok, maximaal 1,75 m hoog. Op het voordakvlak is vrijwel altijd een omgevingsvergunning nodig. De regels verschillen per gemeente — de check hierboven rekent jouw adres door.
Is een aanbouw of uitbouw vergunningsvrij?
Aan de achterkant vaak wel, binnen de Bbl-grenzen voor diepte en hoogte in het achtererfgebied. Aan de voor- of zijkant is meestal een omgevingsvergunning nodig. Ook het omgevingsplan van je gemeente telt mee.
Zijn zonnepanelen vergunningsvrij?
Meestal wel — behalve op monumenten of in een beschermd stads- of dorpsgezicht. Daar is wél een vergunning nodig.
Hoe weet ik of mijn gemeente extra eisen stelt (welstand)?
Gemeenten kunnen extra welstandseisen stellen, zoals een welstandsrapport, materiaal- en kleurenstaat of straatbeeldmontage. Die eisen staan in de welstandsnota van de gemeente zelf. De check laat zien welke landelijke regels op jouw plan van toepassing zijn en welke documenten je nodig hebt.
Wat kost een vergunningcheck?
Je eerste check is gratis en vraagt geen account. Wil je je uitslag bewaren, hem mailen of vaker checken, dan maak je een gratis account aan. Een PDF-rapport met de omgevingsplanregels voor jouw adres, een stappenplan en de documentenlijst is los te koop; de actuele prijs staat op de prijzenpagina. Aannemers en architecten doen tien checks per maand met Bureau (€99/maand) — zie prijzen.