Gemeente-specifieke vergunningskennis. In 30 seconden.
Welstandsnota Amsterdam verschilt van Maastricht. Het omgevingsplan Delft verschilt van Groningen. De AI van VergunningKompas kent die lokale regels — welstand, bestemmingsplan, DSO, monumenten, buurtnormen — en geeft direct advies voor jouw gemeente en adres.
Gemeente-specifiek, niet generiek
- Amsterdam centrum: streng welstandsprofiel, 21 beschermde stadsgezichten — dat weet de AI.
- Delft: voordak zonnepanelen vereist extra toetsing bij beschermd gezicht.
- Maastricht: historisch centrum met streng welstandsbeleid, Binnenstadnota leidend.
- Almere: soepel welstandsprofiel, moderne uitbreidingswijken, sneller vergunningsvrij.
- Kleine gemeente: altijd een fallback-URL naar het eigen welstandsloket en Omgevingsloket.
Wat de AI weet dat anderen niet weten
Normale vergunningsinformatie is generiek. VergunningKompas combineert nationale wetgeving met gemeente-specifieke data die je anders handmatig bij elkaar moet zoeken.
Welstandsprofiel per gemeente
Soepel, gemiddeld of streng — per gemeente en onderbouwd. Amsterdam centrum is streng. Eindhoven is soepel. En voor elke gemeente weten we waarom.
Welstandsnota's, RCE beschermde stadsgezichten, lokale beleidslagen.
DSO-koppeling & omgevingsplan
Live koppeling met het Digitaal Stelsel Omgevingswet. Gemeente-specifieke planregels, maatregelen en indieningsvereisten direct uit de bron.
Geen handmatig bestemmingsplan opzoeken. Geen verrassingen achteraf.
Monumenten & beschermd gezicht
De AI herkent of een adres in een beschermd stadsgezicht ligt of een monument is. Dan geldt automatisch een strenger traject — ook als je dat zelf niet wist.
Lokale categorienormen
Hoogte, materialen, zichtbaarheid — per categorie en per gemeente. Een dakkapel in Utrecht toetsen we anders dan in een industriegemeente in Zeeland.
Directe links naar gemeente
Bij elk advies: directe link naar het welstandsloket van jouw gemeente en het Omgevingsloket. Altijd weten waar je naartoe moet voor de definitieve check.
49 producttypen × lokale regels
Van dakkapel tot kamerverhuur, van sloopvergunning tot nieuwbouw appartementen. Elke combinatie van product en gemeente geeft een ander advies.
Wat dit bespaart
Gemeente-specifieke informatie is niet nieuw. Alleen de tijd die het kostte om het te vinden wel.
Zonder VergunningKompas
- Welstandsnota gemeente opzoeken: 30-60 min
- Bestemmingsplan doorlezen: 45-90 min
- DSO doorklikken op maatregelen: 20-45 min
- Monument/beschermd gezicht controleren: 15-30 min
- Documentenlijst samenstellen: 20-40 min
- Totaal: 2-5 uur per aanvraag
Met VergunningKompas
- Adres + gemeente invullen: 1 min
- Vragen beantwoorden: 2-3 min
- Gemeente-specifiek advies ontvangen: 30 sec
- Welstand, DSO, monumenten, documenten: direct
- Link naar gemeenteloket en Omgevingsloket: direct
- Totaal: 5 minuten per aanvraag
Voor bureaus met 10 dossiers/week
Dat is 15-40 uur per week die wegvalt. Per medewerker. Elke week.
Pro betaalt zichzelf terug in de eerste week.
Drie producten, één kern
Dezelfde gemeente-specifieke intelligentie. Ingericht voor particulieren, bureaus en gemeenten.
Pro
Voor bureaus: van check naar compleet dossier. Welstand, DSO, revisies, aanvraagpakket.
Gemeente
Voor gemeentelijke teams: intake, beoordeling en herstelworkflow met live KPI's.
Voor wie dit direct verschil maakt
Iedereen die gemeente-specifieke vergunningsinformatie nodig heeft — snel en betrouwbaar.
Architecten en tekenbureaus
Welstand, DSO-regels en documentenlijst in seconden — voor elke gemeente waar je een project hebt.
Vergunningadviseurs
Standaardiseer je intake op gemeente-specifieke regels. Geen handmatig opzoeken meer.
Aannemers en bouwbedrijven
Check vroeg of een plan haalbaar is. Voorkom verrassingen bij de gemeente-intake.
Projectontwikkelaars
Per locatie direct inzicht in welstandsprofiel, omgevingsplan en lokale beleidslagen.
Particulieren
Weten of je dakkapel, schuur of zonnepanelen in jouw gemeente vergunningsvrij is. In 5 minuten.
Gemeentelijke teams
Gebruik het gemeenteproduct om inconsistente intake te vervangen door gestructureerde beoordeling.
Waarom dit nergens anders bestaat
Generieke vergunningsinformatie is overal. Gemeente-specifiek, direct en gestructureerd — dat is hier.
Lokale diepgang
Niet "check welstand bij uw gemeente" als disclaimer, maar het welstandsprofiel erbij — onderbouwd, met bron.
Direct beschikbaar
Geen wachttijd, geen adviseur, geen call. Adres in, gemeente in, advies uit.
Volledig dossier
Welstand, DSO, monument, documenten, aanvraagpakket — één workflow, niet losse tools.
Aantoonbaar onderbouwd
Elk advies heeft bronvermelding: welstandsnota, omgevingsplan, nationale regelgeving.
Eerlijk over wat het is
De AI kent de regels beter dan wie dan ook. De formele beslissing blijft altijd bij de gemeente.
Wat VergunningKompas doet
- Gemeente-specifieke regels direct ontsluiten.
- Welstand, DSO, monument, documenten in één overzicht.
- Concreet advies: vergunningsvrij, plichtig of stop.
- Directe links naar gemeenteloket en Omgevingsloket.
Wat het niet vervangt
- De formele beschikking van de gemeente.
- Juridisch advies bij complexe afwijkingen.
- Ontbrekende tekeningen of onderzoeken.
Wanneer het het sterkst is
- Vroeg in het proces — haalbaarheid bepalen.
- Volledig ingevulde invoer met duidelijk adres.
- Tekeningen en bijlagen meegestuurd.
Voor gemeenten: eigen kennis terugkrijgen
VergunningKompas Gemeente geeft teams een gestructureerde intake op basis van dezelfde gemeente-specifieke regels. Minder inconsistentie, minder herstelronden, meer grip.
Prijzen
Start met een losse check. Schaal door naar Pro als het structureel wordt.
Check
Gemeente-specifiek advies voor één aanvraag.
Pro
Voor bureaus: onbeperkt, compleet dossierwerk.
Gemeente
Intake, beoordeling en herstelworkflow voor teams.
Veelgestelde vragen
Werkt dit voor elke gemeente?
Ja. Alle 342 gemeenten zijn gedekt. Grote gemeenten met diepere datasets, kleine gemeenten met nationale regels + directe gemeentelink.
Hoe weet de AI het welstandsbeleid?
Op basis van welstandsnota's, RCE-data over beschermde stadsgezichten, VNG-richtlijnen en lokale beleidslagen — per gemeente onderbouwd.
Is dit een officiële vergunning?
Nee. Het is de beste voorbereiding op de vergunningaanvraag. De formele beslissing blijft bij de gemeente.
Heb ik bouwtekeningen nodig?
Voor een eerste check niet. Voor een sterk dossier en accurate welstandsbeoordeling: ja, tekeningen maken het advies sterker.
Neem contact op
Voor een demo, Pro-onboarding of gemeentelijke pilot.
Direct starten
Start nu — en weet in 5 minuten wat je gemeente vindt.
Welstandsprofiel, DSO-regels, monumentenstatus, documentenlijst. Voor jouw adres, jouw gemeente, jouw product. Niet generiek. Niet vaag. Direct.