Gevelisolatie buitenzijde vergunning in Almere

Gevelisolatie buitenzijde in Almere: wat zegt de wet?

Dit zijn de gevallen waarop onze check toetst, met de wetsartikelen erbij. Ze zijn geschreven als beoordeling van een concreet plan, want zo gebruikt de check ze ook. De regels gelden overal in Nederland; wat Almere daar bovenop regelt, staat hieronder.

Is er een landelijke vrijstelling?

Het landelijke recht (Bbl) kent hiervoor geen vrijstelling die wij kunnen bevestigen. Of het mag, bepaalt het omgevingsplan van Almere — die regels halen wij bij uw adres op.

Gevallen waarin onze check een vergunning meldt

• Bij een rijks- of gemeentelijk monument geldt de vergunningsvrije regeling niet (Bbl art. 2.30). Een omgevingsvergunning is vereist.
• In een beschermd stads- of dorpsgezicht is de vergunningsvrije regeling beperkt (Bbl art. 2.30). Vraag een omgevingsvergunning aan.
• De isolatie steekt voorbij de rooilijn (bijvoorbeeld boven openbare grond). Daarvoor is een vergunning nodig.
• Buitengevelisolatie aan de voorgevel die het gevelbeeld wijzigt (andere afwerking of uitstraling) is doorgaans vergunningplichtig.