Sloopvergunning vergunning in Almere

Sloopvergunning in Almere: wat zegt de wet?

Dit zijn de gevallen waarop onze check toetst, met de wetsartikelen erbij. Ze zijn geschreven als beoordeling van een concreet plan, want zo gebruikt de check ze ook. De regels gelden overal in Nederland; wat Almere daar bovenop regelt, staat hieronder.

Gevallen waarin onze check geen vergunning meldt

• Kleinschalige sloop zonder constructieve ingreep kan meldingsvrij zijn.
• Klein sloopwerk (minder dan 10 m³ sloopafval verwacht, geen asbest, geen monument) is meldingsvrij (Bbl art. 7.10).

Gevallen waarin onze check een vergunning meldt

• Bij een rijks- of gemeentelijk monument geldt de vergunningsvrije regeling niet (Bbl art. 2.30). Een omgevingsvergunning is vereist.
• Bij (vermoeden van) asbest is een melding/vergunning met inventarisatie vereist.
• Asbestinventarisatie is verplicht voordat je mag slopen.
• Bij grotere sloop of constructieve ingreep is doorgaans een melding of vergunning nodig.
• Controleer: zijn de constructies van belendende percelen kwetsbaar? Sloopbestek en bouwveiligheidsplan (Bbl art. 7.34) zijn dan vereist.
• Sloopwerkzaamheden van deze omvang vereisen waarschijnlijk een sloopmelding bij de gemeente. De wettelijke drempel is 10 m³ sloopafval (Bbl art. 7.10). Bij circa 25 m² vloeroppervlak wordt deze drempel doorgaans bereikt.