Balkon vergroten (bestaand balkon) vergunning in Heeze-Leende

Balkon vergroten (bestaand balkon) in Heeze-Leende: wat zegt de wet?

Dit zijn de gevallen waarop onze check toetst, met de wetsartikelen erbij. Ze zijn geschreven als beoordeling van een concreet plan, want zo gebruikt de check ze ook. De regels gelden overal in Nederland; wat Heeze-Leende daar bovenop regelt, staat hieronder.

Is er een landelijke vrijstelling?

Het landelijke recht (Bbl) kent hiervoor geen vrijstelling die wij kunnen bevestigen. Of het mag, bepaalt het omgevingsplan van Heeze-Leende — die regels halen wij bij uw adres op.

Gevallen waarin onze check een vergunning meldt

• Bij een rijks- of gemeentelijk monument geldt de vergunningsvrije regeling niet (Bbl art. 2.30). Een omgevingsvergunning is vereist.
• In beschermd stads- of dorpsgezicht is het vergroten van een balkon doorgaans vergunningplichtig.
• Bij constructieve ingrepen is een vergunning meestal nodig.
• Een uitkraging van meer dan 1,5 m is constructief ingrijpend en daarmee vrijwel altijd vergunningplichtig.