Overkapping of veranda: vergunning nodig?
Een overkapping of veranda in de tuin telt onder het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) als een bijbehorend bouwwerk. In veel gevallen is hij vergunningsvrij, maar de plek op je erf en de afmetingen bepalen het.
Vergunningsvrije overkapping
Een overkapping is doorgaans vergunningsvrij als hij:
- in het achtererfgebied staat (achter de voorgevel, minimaal 1 m achter de voorkant van het huis);
- binnen 4 m van het hoofdgebouw maximaal 5 m hoog is, verder weg maximaal 3 m;
- samen met andere bijgebouwen binnen de oppervlaktestaffel van het Bbl blijft (afhankelijk van de grootte van je erf, maximaal 150 m²);
- niet op of bij een monument of in beschermd stads- of dorpsgezicht staat.
Wanneer wél een vergunning?
- Een overkapping of veranda aan de voorkant van het huis (voorerfgebied)
- Bij overschrijding van de maximale oppervlakte of hoogte
- Bij strijd met het omgevingsplan van de gemeente
- Bij monumenten of beschermd gezicht
Verschil overkapping en aanbouw
Een overkapping is aan minimaal één zijde open. Zodra je hem dichtmaakt met wanden wordt het een aanbouw, met deels andere regels. Ook welstand kan meespelen.
Weten wat voor jouw tuin geldt? Bekijk de productpagina over overkappingen of doe de check.