Heb ik een vergunning nodig voor een uitbouw of aanbouw?

Een uitbouw vergroot je woning en voegt woonruimte toe. Of je een vergunning nodig hebt, hangt af van de diepte, hoogte en positie van de uitbouw ten opzichte van het perceel.

Dat is de landelijke regel. Wat er op jouw adres mag, hangt af van het omgevingsplan en de welstandsnota van je gemeente.

🔍 Doe gratis de vergunningcheck

✓ Gratis · ✓ Resultaat in 2 minuten · ✓ Gebaseerd op actuele wet- en regelgeving

Wanneer is een vergunning nodig?

Uitbouwen aan de achterkant zijn soms vergunningsvrij tot maximaal 4 meter diep.
De uitbouw mag niet hoger zijn dan 3 meter gemeten vanaf de begane grondvloer.
De afstand tot de perceelsgrens is bepalend; minimaal 1 meter is gebruikelijk.
Op een hoekperceel gelden aanvullende regels voor het zijterrein.
Een uitbouw in een beschermd stadsgezicht vereist altijd een vergunning.

⚡ Weet het zeker in 2 minuten

Vul uw specifieke situatie in en VergunningKompas geeft direct een helder advies — inclusief wat u kunt doen om vergunningsvrij te blijven.

Start de check voor uitbouw / aanbouw

Veelgestelde vragen

Hoeveel mag een aanbouw uitsteken?

Vergunningsvrij is maximaal 4 meter achter de achtergevel. Meer dan dat vereist een omgevingsvergunning.

Hoe hoog mag een uitbouw zijn?

Maximaal 3 meter voor vergunningsvrij bouwen aan de achterkant.

Moet de buurman akkoord gaan?

Nee, maar de uitbouw moet binnen de toegestane grenzen blijven. Bij twijfel is overleg aan te raden.

Controleer per gemeente

Gemeenten kunnen eigen regels hebben die verder gaan dan de landelijke normen. Controleer uw situatie voor uw specifieke gemeente:

Gerelateerde vergunningchecks

Klaar om te starten?

VergunningKompas geeft direct, gratis inzicht. Geen registratie vereist voor de eerste check.

Doe de gratis check → Rapport voor jouw adres — €50

Het rapport geeft de regels uit het omgevingsplan die op jouw adres gelden, een stappenplan en de documenten die je moet aanleveren.